龙8国际江南水乡涌动汉风国潮青浦区岑卜村引入社会资本“微笑草帽”闯出全链农业整村运营新路径

　　龙8国际成片稻田旁，国风市集人潮涌动；汉服妆造的男女老少，在咖啡店里悠然喝着下午茶；跟着教练踏上桨板，在氤氲着人工水雾的乡间河道划行……这个国庆黄金周假期，青浦区金泽镇岑卜村成为长三角旅客热衷的 微度假 目的地。这里有着典型的水乡风情，也装载着潮流活动。经过一年多 整村运营 模式的实践探路， 国潮岑卜 成为这处老村落的新标签。

　　就在两年前，人们对岑卜村的印象还是 要啥没啥 ：既没有特色农作物，也没有天然景点。 但村子里有一条河。 负责岑卜村建设运营的微笑草帽乡村发展集团创始人郭辉说，就是这个江南水乡的意象，让他决定以国潮为特色 重塑 村落，将乡村空间和城市消费融为一体，走出一条社会资本参与推动乡村振兴的创新路径。

　　这一新模式，也为各方关注的 全链农业 带来启迪龙8国际。在市政府参事们看来，上海拥有消费市场、科教资源、产业体系、社会资本等多重优势，让现代农业 接二连三 实现多环节增值成为可能。比如，导入市场主体参与乡村运营，优化布局、盘活资源，将乡村资源优势、生态优势进一步转化为经济优势、发展优势。

　　src=src=岑卜村中，餐饮休闲各有特色，民居民宿各美其美。细看之下，会发现一些 规划 痕迹：餐厅都是 一 字开头，一尺花园、一步草堂、一炉烧烤；屋外矮墙形制统一，都是彩色石块拼搭磨盘、酒坛等老物件。

　　岑卜村是‘整村运营’乡村振兴模式的代表，很多细节都经过了顶层设计与规划。 郭辉介绍，微笑草帽自 2021 年与金泽镇政府开展深度合作，启动规划、设计、施工、投资、招商、运营一体化的 整村运营 。其中，特别设立了 整村运营管理委员会 机制，作为运营保障，让规划成真。该管委会在镇政府指导下，由村委会和微笑草帽组成。村委会负责整村管理，包括日常事务管理和村内的公共服务，如保安、保洁、村庄养护维护、岸线管理等；微笑草帽负责规划岑卜村的整体定位、业态布局、招商运营，并向所有愿意纳入统一运营的经营主体提供配套服务。双方共同代表管委会制定准入机制龙8国际、项目审核流程，并实行监督管理。微笑草帽将 整村运营 收益以 保底 + 分红 形式提供给村集体，为村集体带来持续且增长的收益，进一步赋能乡村建设。

　　运行近一年来龙8国际，管委会的主要任务是对现有业态梳理归类。如村里开了 8 家水上运动机构，就要通过管理引导避免无序发展和恶性竞争；村里民宿分高、中、低 3 档，在什么区域开什么档次的民宿、数量占比都要 按图索骥 ；引入的社会化餐饮要涵盖不同菜系……这些都促进了业态有序发展，也让游客享受到多元体验。

　　这几天，村里又有几栋农宅启动装修。村民倪老伯说，大家尝到了 整村运营 的甜头：出租农宅的 宅经济 成效凸显，年初还只能以两三万元整租的房屋，现在已经涨到八九万元；引进的企业都乐意聘用当地人，带动了就业；还有非遗匠人培训农人手工艺技巧，他们用自家玉米做的盘珠挂件、用植物种子串起的手镯，都在国潮文化体验馆内销售。

　　在岑卜村，身着汉服的姑娘摆出造型，摄影师忙着捕捉瞬间。这是微笑草帽近期打造的国风体验馆一站式服务项目：从汉服租赁到化妆师妆造，再到预约制旅拍服务龙8国际。这一流动的风景线，让 国潮岑卜 更深入人心。

　　市政府参事赵卫星认为， 接二连三 的发展模式下，农业大大提升了价值链和综合效益，也会吸附、黏合起一批创新能力强、市场拓展力强、综合实力强、带动作用强的经营主体，形成产业布局科学、业态丰富多样、产业关联紧密、集聚效应明显、带动特征显著的农业全产业链。

　　src=src=对此，微笑草帽岑卜村项目负责人余瑾很是认同。他坦言，传统文化的兴起为岑卜村寻到了发展方向， 国潮与江南水乡是天然组合 。上海多元的消费需求和消费能力龙8国际，也让微笑草帽从垂类领域看到了国潮的消费潜力。在乡村建设上，微笑草帽杜绝大拆大建，而是顺应水乡肌理，用 微修缮 的手法对农户房屋、公共建筑和景观进行美化提升， 让乡村更像乡村 。比如，一尺花园咖啡馆，原本是村里闲置的校舍厂房群落；一步草堂老茶馆，改造于五金厂废旧厂房。同时，围绕国潮主题，引入汉服、非遗等产业。

　　一个乡村社区，最忌讳什么都做，建议产业聚焦，打造 IP 化特色乡村。 在郭辉看来，乡村振兴已经从着重建设更新的 1.0 版本，迈入了激活造血功能的 2.0 版本。微笑草帽要让农民乡村继续 笑得开 ，就要有准确的产业定位和 IP 化的运作。他希望，以 产业 + 运营 为核心，以 IP 化 + 数字化 为实施手段运营的 国潮岑卜 ，为上海的乡村振兴提供一条 文化振兴 的路径与模板。

　　95 后金泽姑娘柏玉晴年初入职微笑草帽，负责运维为岑卜村特别搭建的 岑卜游 小程序等新媒体。在线上，游客可以预约汉服体验、餐饮、水上项目、民宿等。而在线下，余瑾也有意识地培养柏玉晴成为各实体店与游客间的链接，让她带着故土情结，更好地为游客服务。

　　src=郭辉说，目前的乡村仍然缺乏合适的经营人才，未来还需要付出更多努力，为乡村输送具有运营思维和运营能力的 乡村运营师 ，助力每一个意欲蝶变的村庄。

　　当下，长三角一体化发展国家战略为岑卜村所在的金泽镇带来了前所未有的发展机遇，特别是华为上海青浦研发中心落地，将进一步为金泽镇产业发展注入新动力。郭辉表示，微笑草帽将与金泽镇继续深化合作，梳理、盘活镇域内的闲置、半闲置农房与集体经营性建设用地，打造 科创小院 ，建立政府、村集体、村民、社会资本等多方合作共赢的平台。他也将在这个过程中，进一步发掘、培养乡村运营人才，承接溢出效应，推动岑卜村可持续振兴。

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